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Description

En exclusivité, Carpentras quartier prisé et recherché de la Roseraie . Idéal investisseurs ou premier achat !
Dans une résidence sécurisée avec piscine commune, venez découvrir ce logement de type 3 lumineux composé d'une entrée indépendante avec penderie, d'un toilette indépendant, d'un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards et d'une salle de bains avec double vasques.
Cette résidence est proche des commodités et du centre ville à pied. Un garage privatif complète l'ensemble.
Prix de vente de 140 400 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (72 lots). Les Charges mensuelles sont d'environ 90€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : C-153 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 20906-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZKSKN
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,69 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème)1 Garage
1 balcon (8,06 m²)Année de construction : 2003
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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