Vente appartement 295 000 €

52,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes – Petit Juas | Charmant 3 pièces lumineux proche centre
Situé dans le recherché quartier du Petit Juas, à quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals.
Découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une agréable exposition Sud/Est au sein d’une jolie résidence parfaitement entretenue (ravalement payé).
✨ Atouts du bien :
Spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine équipée.
Deux chambres confortables.
Salle de douche moderne.
Toilettes séparées.
Terrasse idéal pour vos moments de détente.
Garage fermé + cave, de véritables plus en centre-ville.
Arrêt de bus toutes les 5 minutes vers le Palais et les plages.
Cet appartement réunit calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, tout en offrant un excellent cadre de vie cannois.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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