Vente appartement 199 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

À vendre – Appartement 2 pièces – 52 m² – Canet
Découvrez cet agréable appartement de 52 m² situé dans une résidence sécurisée de standing, au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité des commerces et des plages.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant un beau volume et permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. La terrasse de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'une place de parking privative, un réel atout dans le secteur.
Les + :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Terrasse agréable
Place de parking privative
Très bon état général
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 307

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 125 € / an	Taxe foncière : 1 148 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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