Vente appartement 299 000 €

52,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement traversant T2 de 52.90 m² avec vue imprenable sur mer à Cros de Cagnes
Situé dans une résidence de standing à moins de 400 mètres de la mer, cet appartement offre un séjour de plus de 17 m², une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages accessible par ascenseur, et dispose de deux espaces extérieurs (balcon + terrasse) offrant de chaque côté une vue imprenable sur la mer.
L'appartement traversant est à rafraîchir, mais les parties communes sont en bon état. La cuisine est non équipée, mais offre un grand potentiel pour créer votre propre espace de cuisine. Les ouvertures sont en bois, offrant une touche chaleureuse à l'appartement.
Cet appartement est idéalement situé, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des bus, des crèches, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et bien plus encore.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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