Vente appartement 124 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Brive À 4 min du centre-ville, appartement rénové avec grande terrasse et double garage.
À seulement 4 minutes du centre de Brive, découvrez ce très bel appartement de 52 m², entièrement rénové en 2022, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une superbe terrasse de 60 m² avec vue dégagée.
Il offre également une chambre avec rangements intégrés, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Atouts supplémentaires : 2 garages indépendants, un local technique et que de très faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieur exceptionnel et proximité immédiate du centre-ville.

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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AGENCE CHASSAGNE & FILS

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