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Vente appartement 215 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 4 135 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Anthony BOUSSARD - iad

Anthony BOUSSARD - iad

143 avis
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Description

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: Appartement F3, DE 2016, MODERNE, ETAT IRREPROCHABLE, DECO SOIGNEE à Brie-Comte-Robert, proche des commodités.
Situé au 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR.
Il se compose d'UNE ENTREE SPACIEUSE, un wc indépendant, UN LUMINEUX SEJOUR avec BALCON exposition SUD/OUEST, une CUISINE AMENAGEE EQUIPEE ouverte, un DEGAGEMENT AVEC DRESSING, 2 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec baignoire.
L'appartement en vendu avec 2 PLACES DE PARKING en sous-sol avec accès sécurisé par 2 portails motorisés.
Sans oublier , excellent DPE classé C, électricité CONFORME, FIBRE, résidence SOUS VIDEO-SURVEILLANCE et surtout DANS UN ETAT IRREPROCHABLE ET PARFAITEMENT ENTRETENU, aucun travaux à prévoir.
Venez poser vos valises, contactez moi pour programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1885549 - Réf Superimmo : ANVXZUIMM
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 piècesAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au gazSéjour de 18 m²
Copropriété de 217 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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