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Vente appartement 424 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 154 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine BRUNET - iad

Sandrine BRUNET - iad

17 avis
06 09 67 52 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: Appartement lumineux de 52 m² , 1 ou 2 chambres, proche porte de Saint Cloud
Situé aux portes de Paris, à 5 minutes du métro Porte de Saint-Cloud, au 3ème étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 52 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son potentiel d’agencement.
Il se compose : d’une entrée avec placard, d'un double séjour plein sud offrant une belle surface de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec grands placards, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
La configuration actuelle en grand séjour double permet très facilement la création d’une seconde chambre, selon les besoins.
Appartement baigné de lumière, avec de beaux volumes (2,70m de hauteur sous plafond).
DPE D.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1879036 - Réf Superimmo : ANVXZS4X1
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 8 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/9 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1959
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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