Vente appartement 375 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

À deux pas de la Grande Plage et du cœur de ville, cet appartement 2 pièces traversant séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété intimiste, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Une cave d'environ 4,5 m² complète ce bien pratique et fonctionnel.
Ses atouts :
Un environnement rare où tout se fait à pied : plages, commerces, mairie, navettes gratuites…
Un appartement confortable et prêt à vivre, idéal en résidence principale ou pied-à-terre.
Un bien recherché, offrant un style de vie unique au cœur de Biarritz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 356

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 7 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 758 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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