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Description

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT DE 52 M² IDEALEMENT SITUE AU COEUR D'UN VILLAGE PROCHE DE NIMES.
Logé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 5 appartements, cet espace de 3 pièces allie authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement variées, ainsi que d'une salle de bain pratique et bien agencée.
Son emplacement central vous permet de profiter des commodités du village (commerces, écoles, transports) tout en restant à quelques minutes seulement de Nîmes. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village sans renoncer à la proximité d'une ville dynamique.
Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Michaël Mercier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2455 - Réf Superimmo : ANVXZU9MT
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

52 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 caveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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