Vente appartement 204 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Vivez Luchon au cœur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, composée de 10 appartements du T2 au T4, alliant charme montagnard et confort moderne.
Un cocon contemporain aux prestations soignées Ce T2 BIS de 50 m2 situé au 2 ème étage vous séduira par ses volumes bien pensés et ses équipements de qualité, conformes à la norme RT2012.
Il comprend :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux
Une chambre spacieuse + une cabine nuit idéale pour les invités ou un coin bureau
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
Un WC indépendant
Extérieur & commodités Profitez d’une belle terrasse de 11 m2 exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’une cave privative.
La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
Performances énergétiques
Classe énergie : D (indice 203)
Classe climat : B (indice 6)
Informations pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707)
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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