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Vente appartement 129 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
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- 2 481 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony De Oliveira vous propose: En Exclusivité Appartement 3 pièces de 52 m² environ à Avon -Proche de la GARE à pied– Résidence du Prieuré
Situé dans la résidence du Prieuré, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon à pied(trains directs pour Paris-Gare de Lyon en 42 minutes) et des commerces de proximité, cet appartement de 52 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable.
Au quatrième étage sans ascenseur, l’appartement comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux, une salle d’eau entièrement rénovée et deux chambres. L’ensemble, doté de double vitrage, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : tout a été rénové avec soin.
L’appartement profite d’une vue dégagée et d’une bonne exposition. Les charges incluent notamment le chauffage et l’eau froide. Cet appartement, avec une décoration soignée, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Une CAVE et la jouissance d'un PARKING privé complètent ce bien.
Contactez-moi pour plus d’informations…
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.05€ par mois (soit 1920.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1850125 - Réf Superimmo : ANVXZIWV7
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Prix de vente : 129 000 €  | Prix au m² : 2 481 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 372 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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