Vente appartement 169 900 €

52 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Audun-le-Tiche (57390)

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T1 bis de 52 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, cave et parking privatif.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un long couloir avec rangements dessert un toilette indépendant, puis une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et grand îlot central, offrant un bel espace convivial.
La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 12 m² de type loggia, idéale pour en profiter toute l'année.
L'espace nuit comprend une chambre séparée (semi-ouverte) et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Côté technique : Double vitrage PVC - Chaudière gaz à condensation - DPE classé C - Aucune anomalie gaz et electricité
Cet appartement fonctionnel et lumineux, dans un environnement calme et soigné, conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
Pour plus de renseignements ou pour consulter la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site ORPI Villerupt Immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5003

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

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