Vente appartement 169 900 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

ARGELES SUR MER, idéalement situé proche du centre du village, en direction de la plage et du port, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, agréable appartement F3 bien rénové, traversant, lumineux, comprenant entrée, cuisine et séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les Albères, une pièce de salon ou chambre, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C.séparé. Vendu avec une cave individuelle, ce logement sera parfait pour un 1er achat, un placement locatif ou une résidence secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139.00 € et 1542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

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