Vente appartement 208 650 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Duplex 3 pièces 52 m² Découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans résidence sécurisée, secteur centre plage, à deux pas de la célèbre esplanade Charles Trenet et de ses allées commerçantes. Ce bien , situé au dernier étage d'une résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose dans un 1er temps d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec vue panoramique sur les Albères, d'une chambre avec placard, avec salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage une chambre avec rangements intégrés, une 2nde salle de bain avec wc, une cabine, et une mezzanine. Exposé plein sud, ce duplex pourra combler une famille grâce à son potentiel de 10 couchages. En Bonus, une place de parking privative.

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Prix de vente : 208 650 €	Prix au m² : 4 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 083 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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NESTENN ARGELES SUR MER

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