Vente appartement 369 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

🇫🇷 À vendre – Charmant 2 pièces de 52 m² – Centre-ville, proche mer et commerces
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités, ce bel appartement de 2 pièces de 52 m² offre un cadre de vie idéal.
Nichée au sein d’une petite résidence bien entretenue de 14 copropriétaires (construction 1979), cette habitation se compose :
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine indépendante,
d’une chambre spacieuse,
d’une salle de bains et de toilettes séparées.
L’appartement bénéficie en plus d’un garage fermé et d’une cave — des atouts rares en centre-ville.
Il est traversant, dispose de deux balcons et d’un parking collectif devant la résidence.
💡 Charges de copropriété : environ 200 € / mois (incluant l’entretien des parties communes et le chauffage collectif).
👉 Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
📍 Quartier : Illette

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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