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Vente appartement 168 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Alix (69380)

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  • 3 231 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Karine Saignant - iad

Karine Saignant - iad

17 avis
06 98 40 23 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Saignant vous propose: Situé en plein centre d’Alix, ce charmant T2 de 52 m² saura vous séduire par sa rénovation de qualité!
Il se compose d’une entrée avec rangements ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec cuisine aménagée. Cet espace convivial de plus de 26 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, offrant volume et confort.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un grand dressing aménagé, une salle d’eau moderne pensée pour un confort optimal, ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié, cet appartement est à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1874729 - Réf Superimmo : ANVXZQGAC
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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KARINE SAIGNANT - IAD

Siren : 930200837 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
17 avis clients
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