Vente appartement 235 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

À VENDRE CHARMANT T2 DUPLEX CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE
Idéalement situé au coeur de centre ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de la Mairie ce bien entièrement équipé et aménagé avec goût offre un cadre de vie chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon offrant un véritable espace de détente.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'étage accueille deux espaces de nuits cosy, offrant un confort douillet.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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ALEXANDRE SMADJA - 3G IMMO

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