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Vente appartement 330 000 €
52,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 6 282 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Agence du Cap

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Description

VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR DE ROCHELONGUE BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE MER DE TYPE T4 + PARKING ET PISCINE COLLECTIVE DANS LA RESIDENCE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une surface de 52,53 M2 loi carrez, il dispose de trois chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, un balcon du côté de 2 chambres, ainsi qu'une jolie terrasse d'une surface de 8.48 m2 avec une sublime vue sur la mer. Il y a un accès direct à la plage depuis les jardins de la résidence par un portillon. Bien d'exception et rare, très recherché, à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1600.00 € - Prix : 330 000 € TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 24/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2165 - Réf Superimmo : ANVXZ4LCA
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 6 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,53 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1990
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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