Vente appartement 245 000 €

52,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

VENTE SUR CAP D'AGDE - QUARTIER AVANT PORT - SUPERBE 2 PIECES DUPLEX AVEC GARAGE AMENAGE EN T2 COMBLES - Surface habitable de 52,86 m2 (31,74 m2 loi carrez), à 2 pas de la plagette et des falaises. Composé d'une grande cour intérieure de 20.73 m2, d'un garage aménagé composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une chambre et d'une mezzanine basse. Le T2 en duplex est composé en rdc : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC indépendant, d'une chambre. A l'étage : Un séjour, une kitchenette équipée et une terrasse d'une surface de 6.52 m2. PARKING PRIVE. Exposition SUD. A SAISIR RAPIDEMENT ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 740.00 euros. Prix : 245 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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