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Description

A 2min Gare RER C Vitry-sur-Seine/ Proche du port à l'anglais .L'agence PRN immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement de 3 pièces traversant (exposé Est/Ouest) de 51,38m2 environ refait à neuf situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour sur cour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon de4.38m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Proche des commerces , des écoles et des transports ( RER C Vitry, bus 180, 182, 217) !!! Pour une visite, contacter Nina Soumaré au 0650162285 Copropriété de 186 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916 euros.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 892 - Réf Superimmo : ANVXZJSGV
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 5 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / anTaxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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