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7
Vente appartement 299 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
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- 5 863 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité – Adresse de prestige à Notre-Dame, rue Berthier
Cabinet 14 Immobilier vous présente un appartement de standing situé dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate de la grille de la Reine et bénéficiant d'un calme absolu. Cet élégant bien, aux volumes rares, offre une hauteur sous plafond remarquable qui accentue la luminosité et le charme des lieux.
Possibilité de location en courte durée, aucune restriction prévue dans le règlement de copropriété.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une grande chambre. Il est par ailleurs tout à fait possible d'aménager une seconde chambre selon les besoins de son futur propriétaire, ce qui confère à cet appartement un potentiel d'agencement très attractif.
Situé à proximité des commerces et des transports, il bénéficie également d'une exposition lumineuse appréciable tout au long de la journée. La copropriété fera prochainement l'objet d'un ravalement avec rénovation de la cage d'escalier, un projet déjà intégré dans la tarification, ce qui rend son prix particulièrement avantageux et en fait une opportunité unique sur le marché.
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 435.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1155-CABINET14 - Réf Superimmo : ANVXZZFM2
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 863 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2018.
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