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Vente appartement 100 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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  • 1 961 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christine Cella - iad

Christine Cella - iad

10 avis
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Description

iad France - Christine Cella vous propose: NANCY – Saurupt : F3 lumineux et fonctionnel
Dans le quartier prisé de Saurupt à Nancy, cet appartement F3 de 51 m² offre tout ce dont on a besoin pour un quotidien pratique et agréable. Lumineux et bien agencé, au 6ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour confortable de 17m2, une cuisine fonctionnelle de 11m2,
une chambre de 11m2, ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et des rangements.
Vous bénéficiez également d’un cellier et d’une place de parking extérieure privative, avec des charges comprenant chauffage collectif au gaz,
eau et gardien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement représente une opportunité simple et pratique à ne pas rater.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1868377 - Réf Superimmo : ANVXZOOEX
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 piècesÉtage 6/9
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 290 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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