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9
Vente appartement 346 500 €
51,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val-Cenis (73500)
51,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val-Cenis (73500)
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- 6 754 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de Standing avec Vue Montagne - 51.30 m²
Au coeur de la station de VAL CENIS, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 51m², traversant et niché au 1er étage d'une résidence de standing classée 4 étoiles de 2009.
Situé au pied des pistes de ski et des remontées mécaniques, cet appartement vous offre une jolie vue sur les montagnes, avec une exposition sud-est. Il propose une entrée, un séjour équipé d'une cuisine et une terrasse. Deux chambres dont une munie d'une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Un stationnement intérieur est également inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires.
La résidence dispose d'une piscine couverte, d'un SPA et d'une salle de sports pour des moments de loisirs et de détente. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier.
Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que les navettes et bus, restaurants, épicerie, et magasins de sports.
Cet appartement est vendu meublé et sera libre de toute location le jour de la vente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI73012016000011779
AC ADC73012025000000003
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : VA2628-MC - Réf Superimmo : ANVXZZFOD
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 6 754 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 445 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 2009 | Chauffage collectif: au sol |
| Cuisine équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 707 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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