Vente appartement 275 000 €

51,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

A 5 mn à pied du centre -ville et de la gare SNCF, dans une résidence de 6 logements de standing ,appartement de 3 pièces avec balcon et place de parking. Prestations haut de gamme: - Efficacité énergétique et un respect de l'environnement - Murs en briques et pierre de taille - Plancher chauffant et rafraîchissant dans toutes les pièces - Chauffage géré par une pompe à chaleur à double service individuel - Menuiseries en aluminium avec isolation acoustique - Volets roulants électriques - Domotique intégrée -Eclairage LED -Sécurité renforcée ( vidéophone, digicode et badge; ) -Parking accessible via une porte télécommandée et prééquipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques -Local à vélos -Décoration et finitions soignées Confort intelligent, dépenses sous contrôle (faibles charges) ! A proximité de la gare SNCF (accès gare de l'Est 18 mn) et des commerces Accès rapide aux autoroutes A104 et A4, avec une liaison facile vers le RER A et l'aéroport CDG grâce à un service de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 5 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2026.

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