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Vente appartement 205 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 020 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
PROMOLOGIS VENTE

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Description

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT.
Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T2 de 51,37m² (lgt 6913).
Entièrement refait à neuf, le logement se situe au 1er étage sans ascenseur dans petite copropriété sécurisée de 11 logements.
Composition logement :
Entrée avec placard, séjour de 25 m², cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).
DPE : C - GES : D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 750€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Visites sur RDV.
Remise des offres d'achat au plus tard le 2 décembre 2025 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Contact B.A.C IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VTEHLM-BL-T2-TLSE_STMICHEL - Réf Superimmo : ANVXZSH96
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 19 212 € / anTaxe foncière : 1 200 €
51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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