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Description

Idéal pour un investissement locatif, ce bel appartement occupé Type 3 de 51 m2 est situé dans le quartier de Bon Rencontre, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une première loggia fermée et double vitrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un seconde loggia prolonge l'espace nuit et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Cave privative. Travaux de rénovation en cours dans les parties communes et ascenseur. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 3700 - Réf Superimmo : ANVXZYWDF
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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