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Vente appartement 117 500 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Chauffage: clim. réversible
Foncia Transaction Toulon Liberté

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103 avis
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Description

idéal pour un investisseur qui recherche un placement simple, rentable et sans surprise. Situé en plein centre-ville de Toulon, ce 3 pièces de 51 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux. L'emplacement est vraiment pratique : tout se fait à pied, que ce soit pour les courses, les transports ou les services du quotidien.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire déjà en place, sérieux et à jour de ses loyers. Il occupe le logement pour 630 € hors charges par mois, plus 16 € de charges. Pas de vacance locative à prévoir, pas de remise en état, tout est déjà en route.
Le bien offre un rendement brut d'environ 6,43 %.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 00716558 - Réf Superimmo : ANVXZZBMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5Traversant
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION TOULON LIBERTÉ

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