Vente appartement 175 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

En exclusivité, découvrez ce 2 pièces de 52 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, au cœur du Boulevard Wilson à Strasbourg offrant un excellent potentiel.
L'appartement bénéficie d'un parquet en bois, d'une double exposition et d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété, garantissant luminosité et tranquillité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol, rare et très recherchée dans le secteur.
Un bien rare à saisir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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