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Description

Découvrez ce grand appartement de 2 pièces, idéalement situé à Sèvres, dans le quartier paisible des Bruyères. D'une surface de 51 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de 6 étages vous offre un cadre de vie agréable et calme, proche forêt. Il comprend une entrée avec divers rangements, un belle pièce de vie, une chambre confortable de 12m², une salle de bain et un WC séparé. Cuisine semi ouverte sur le séjour . Résidence ravalée et isolée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, vous garantissant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique de votre futur chez-vous. A seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare à 25 minutes. Le quartier est également bien desservi par des établissements scolaires tels que l'École primaire Eugénie Cotton, l'École des Bruyères - André Pion, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Un gardien est également présent dans l'immeuble pour assurer votre sécurité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 240 000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet CHAVILLE - VILLE D'AVRAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 1180 lots - dont 506 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 30/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : T9166 - Réf Superimmo : ANVXZS0TM
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 706 € / m²
Taxe foncière : 1 338 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 1180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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