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Description

ERA Immobilier Sèvres vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces de 52 m², situé dans la résidence des Hauts de Sèvres, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
L'appartement offre une pièce de vie orientée ouest, lumineuse tout au long de la journée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave privative complète l'ensemble. La copropriété, récente et bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et propose des espaces extérieurs arborés ainsi qu'une aire de jeux.
Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec commerces, cabinet médical, écoles et nombreuses activités culturelles et sportives à proximité. Le centre-ville de Sèvres et le collège lycée international sont accessibles en dix minutes de bus. Le centre commercial Westfield Vélizy 2 se trouve à dix minutes en voiture.
Les amoureux de nature apprécieront l'accès direct à la forêt de Meudon, idéale pour les promenades et les activités en plein air.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une place de parking peut également être acquise en option.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5289__987922 - Réf Superimmo : ANVXYE1ZC
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 194 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51,93 m² - 2 pièces - 1 chambreA rafraîchir
Copropriété de 839 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 5,7%

207 000 €
19 juillet 2025

Baisse de 2%

219 500 €
13 juin 2025

Baisse de 4,7%

224 000 €
25 avril 2025
235 000 €
Localisation
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