Vente appartement 285 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

LOCALISATION : les Prats, à deux pas des commerces du quartier. À 15 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages, cet appartement entièrement rénové est idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Sanary.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 51,10 m2 carrez.
Intérieur :
- Séjour / Cuisine d'environ 29 m2
- Une chambre de plus de 12 m2 avec placard
- Salle d'eau d'environ 3 m2
- WC séparé
- Hall d'entrée de 5,8 m2 avec placard
Extérieur :
- Terrasse de plus de 13 m2 exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur
Équipement de l'appartement
- Triple vitrage
- Climatisation réversible
- Tableau électrique conforme
Équipement de la résidence
- Parking sécurisé
- Ravelement de façade réalisé en 2024
Les plus de ce bien :
- Appartement entièrement rénové : matériaux de qualité, triple vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée.
- Possibilité d'acquérir un garage

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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