Vente appartement 125 000 €

51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Méry (77720)

En EXCLUSIVITÉ chez Vanessa Molet:
À vendre à Saint-Méry 77720 un appartement de caractère situé dans une maison divisée en deux logements offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable
Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée une salle de bains et un WC séparé
Au premier étage deux belles chambres et un WC
Au dernier étage une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins
À l'extérieur une grande grange divisée en deux avec une place de parking couverte et un espace de stockage à aménager au-dessus
Électricité refaite à neuf isolation intérieure toiture de la grange rénovée il y a 4 ans toiture de la maison refaite il y a 10 ans faibles charges avec seulement l'électricité des parties communes et une assurance d'environ 20 euros par mois
Idéal investisseur ou premier achat contactez-moi
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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VANESSA MOLET - MEGAGENCE

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