Vente appartement 304 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

2 pieces. La varenne St Hilaire
Situé dans le charmant quartier des muriers ( place des Molénes )
l Agence 55 TH AVENUE est heureuse devous proposer cet appartement de 51 m² ,Traversant et trés lumineux.
il comprend, une entrée , une chambre avec une terrase de 15 m2 sur rue L'appartement dispose également d’une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux
une salle d eau avec prééquipement pour un lave linge.
Nous sommes à proximité immédiate de la place des molénes, idéale pour les familles ou pour profiter de moments de détente en plein air, augmentant ainsi l'attrait de ce bien immobilier
.
Une place de parking est comprise dans le prix .
Pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique.
Le. chauffage est collectif. pas de travaux à prévoir.
Les charges sont de 180 mensuelles.
Les professions libérales sont autorisées.
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 260 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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