Vente appartement 189 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Anaïs Safarian vous propose: Magnifique appartement t2 en rez-de-chaussée avec un balcon privatif à Roquebrune-sur-Argens
Vous recherchez un cocon de tranquillité dans un cadre verdoyant et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé à Roquebrune-sur-Argens, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Azur, ce charmant appartement de type t2 est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse et spacieuse offre un espace convivial pour se détendre en toute quiétude. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre cosy et la salle de bain bien agencée complètent parfaitement cet ensemble.
Côté prestations, cet appartement ne manque pas d'atouts. Avec un chauffage individuel et une distribution par climatisation réversible, vous pourrez profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence sécurisée avec digicode garantit votre tranquillité d'esprit.
Point positif place de parking inclue.
Enfin, la situation géographique de ce bien est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les plages, les commerces, les restaurants et les activités de loisirs ne sont qu'à quelques pas.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et sérénité à Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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