Vente appartement 415 000 €

51,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin – 3 pièces entièrement rénové, vue mer
Roquebrune Cap Martin, en étage élevé, découvrez ce magnifique 3 pièces de 52 m² entièrement rénové, avec vue panoramique mer, terrasse, possibilité de parking et cave, situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Lumineux et traversant, ce bien se compose d’une entrée avec rangement, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée sud offrant une vue mer apaisante, de deux belles chambres dont une avec douche, d’une salle de bain, toilettes.
Atouts supplémentaires :
• Parking privatif disponible en sus (25 000€)
• Cave
• Accès direct à Monaco par bus au pied de la résidence
• Vue mer et cadre verdoyant
• Proche commodités, commerces et transports
Informations complémentaires :
• Charges : 179€ / mois (incluant eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur et charges communes)
• Taxe foncière : 1077 € / an
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Un bien rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre aux portes de Monaco. À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 8 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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