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Description

L'Agence GAMET IMMOBILIER a déniché pour vous ce sublime appartement en plein coeur du centre historique de la ville RENNES dans une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire, un dressing, un wc séparé. L'appartement a été rénové recemment avec des matériaux de qualité et offre de très belles prestations. Les plus : un garage en vélo, possibilité d'acquérir un box en sous sol pour garer sa voiture . Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre agent immobilier à Rennes, au 07 65 25 67 15. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1009 - Réf Superimmo : ANVXYF04X
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Caractérisques
Prix de vente : 267 240 € Prix en baissePrix au m² : 5 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268 € / anTaxe foncière : 863 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,17 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 11,8%

267 240 €
29 avril 2025
303 000 €
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