Vente appartement 117 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

Nouveauté, en plein coeur de la commune de PONT DE L'ARCHE et ses nombreux commerces, cet appartement duplex de 51 m² est idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate ! Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, au 3e et dernier étage, il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. En duplex, une deuxième chambre. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué 600 euros charges comprises (30 euros de charges). DPE E REF 36234 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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L'ADRESSE FLEURY SUR ANDELLE

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