Vente appartement 450 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 8ème (75008)

Nue-propriété, usufruit propriétaire âgé de 95 ans, à deux pas du parc Monceau portail Hoche et du boulevard de Courcelles, commerces et transports, Ligne 2 métro Courcelles, en rez-de-chaussée d’un bel immeuble post-Haussmannien de 1900 avec gardien.
Un grand T2 double-studio avec une hauteur sous-plafond de 3,30 mètres,
comprenant une entrée, un grand salon, une petite chambre ouverte en alcôve, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, un dégagement avec rangements donnant sur un wc coin buanderie, une grande cave de 13,5 m². Usage d'habitation et bail professionnel autorisé sauf Médical).
Copropriété de 31 lots sans procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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