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Description

Le Cabinet Maurice Burger vous présente ce magnifique appartement de 51,63 m2, situé au 3ème étage d’un immeuble en pierre de 1780, rue Hautefeuille Paris VI.
Un bien rare au cœur du quartier Saint-Michel :
- Entrée menant à un vaste séjour de 22 m2 exposé Sud-Est, baigné de lumière
- Cuisine séparée
- Chambre sur cour de 11,64 m2 avec salle de bains attenante
- WC indépendant avec lave-mains
Le charme de l’ancien préservé : Parquet d’origine, poutres apparentes, cheminée et hauteur sous plafond de 2,72 m confèrent à ce lieu une élégance intemporelle.
Un cadre de vie paisible : Calme absolu côté cour, luminosité côté rue.
Emplacement d’exception : A deux pas de la place Saint-Michel, d’Odéon, des commerces, écoles et transports, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
Un bien à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Une cave complète ce bien.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : HTF - Réf Superimmo : ANVXZQ0MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 16 270 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

51,63 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1780Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 963 € / an
Maximum : 1 303 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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