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8
Vente appartement 799 900 €
51,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 3ème (75003)
51,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 3ème (75003)
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- 15 532 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue de Bretagne - Emplacement ultra prémium - Belle hauteur sous plafond 3 Pièces Traversant Refait à Neuf , Vue Dégagée sur le Square du Temple Face au Square du Temple, à deux pas du métro Arts et Métiers, au coeur du Haut-Marais vibrant et recherché. Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, découvrez ce trois-pièces traversant, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité prêt à emménager ! Disposition : Une entrée avec rangements et puit de lumière Une chambre sur cour, au calme absolu, avec vue sur les toits de Paris Une belle chambre sur rue, avec emplacement pour penderie Une pièce de vie de 25m2 lumineuse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Square du Temple, dotée d'une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique. Salle d'eau avec WC, habillée d'un élégant travertin naturel Multiples fenêtres de toit offrant une luminosité exceptionnelle Surface : 51,5 m² pondérés Les + qui font la différence : Dernier étage, calme et lumière Vue imprenable sur verdure et ciel de Paris Aucun vis-à-vis Belle rénovation avec matériaux de qualité Adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries et transports Contactez dès maintenant votre agence Frédélion Haut-Marais pour organiser une visite privée. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 2493 - Réf Superimmo : ANVXZXRK9
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| Prix de vente : 799 900 € | Prix au m² : 15 532 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 29 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| 1 cave | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
01 48 87 55 63
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