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Vente appartement 445 000 €
51,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
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36 avis
06 78 45 09 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au cœur d'une rue calme, devenue piétonne et arborée, cet appartement de 3 pièces, en EXCLUSIVITÉ avec l’agence AXIMMO, vous séduira par son charme. Au 4ème étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement se compose de : Une entrée, un séjour ou chambre lumineux, avec une cheminée décorative, parfait pour des moments conviviaux, 2 chambres à coucher, dont une avec cheminée, une cuisine séparée qui peut être aménagée selon vos envies, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Parquet, moulures, cheminées. Surface au sol 51.05 m2 - Surface loi Carrez : 50.94 m2 Une cave complète ce bien. Cet appartement présente un fort potentiel et, après quelques travaux, pourra devenir un véritable bijou dans ce quartier recherché. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et espaces verts, en fait un bien rare à ne pas manquer ! DPE possible en E (nous consulter) À visiter sans tarder ! Contactez AXIMMO PARIS 9 AXIMMO PARIS 9eme

Publiée le 05/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V170004970 - Réf Superimmo : ANVX100QX7
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 8 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,05 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1914Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 443390091 - N° de carte professionnelle : 75012016000014984
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