Vente appartement 475 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Découvrez ce superbe appartement traversant et en étoile de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur (demi étage) d'un immeuble en bon état, niché Rue Vauvenargues dans le quartier animé du 18ème arrondissement de Paris.
Avec sa surface Carrez de 51,07 m², cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. Profitez d'une entrée spacieuse menant vers un séjour agréable avec une cuisine semi-ouverte, toute équipée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre au calme sur cour confortable et une salle de bains fonctionnelle avec toilettes (sanibroyeurs).
Une cave vous offre un espace pratique pour le stockage. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le bien est soumis au statut de copropriété. La réfection de la toiture est en cours, votée et intégralement payée.
Localisation :
Commodités : À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles.
Espaces verts : Profitez de la verdure des parcs alentours pour vous ressourcer.
Écoles : Accès facile aux écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Transports : À quelques minutes à pied de la station Guy Môquet (ligne 13) et proche des lignes de bus et tramway, offrant une connexion rapide au reste de la ville.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 9 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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