Vente appartement 235 000 €

51,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palaiseau (91120)

EXCELLENT ÉTAT, PETITE COPROPRIÉTÉ, PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, CENTRE-VILLE, COUP DE COEUR, IDÉAL PREMIER ACHAT
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ, votre agence immobilière ERA Palaiseau vous propose la vente d'un magnifique appartement rénové de type 2 pièces, situé au coeur de Palaiseau, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, écoles et transports. Rare sur le marché, ce bien dispose d'un grand balcon avec vue sur jardin et sans vis-à-vis.
Localisation de l'appartement:
- À 2 pas des écoles et des commerces
- À moins de 5min à pied de la gare RER B de Palaiseau et des lignes de bus locales
- À proximité d'infrastructures sportives et de parcs
Caractéristiques de l'appartement :
Cet appartement d'environ 51 m² se compose de deux pièces principales, dont un séjour lumineux et une chambre spacieuse. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée.
Une magnifique salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés avec espace buanderie, de nombreux rangement et une cave complètent ce bien. Le grand balcon offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur a été entièrement rénové en 2023 et l'ensemble de l'appartement est en EXCELLENT. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien constitue un véritable COUP DE COEUR.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite et découvrir cet appartement rare sur le marché.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 4 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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