Vente appartement 540 000 €

51,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement à vendre
Idéalement situé dans le quartier des fleurs, à deux pas de le mer et du jardin Alsace-Lorraine, bien desservi par les transports en communs (arrêt tramway Alsace-Lorraine), dans un bel immeuble classé, venez découvrir ce splendid appartement atypique composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon.
Au calme, donnant sur l'intérieur de l'immeuble, climatisé et lumineux avec une vue dégagée !
Son atout principal : un escalier intérieur permettant l'accés à un toit terrasse de 40 m2 (avec la possibilité de créer une véranda).
Idéale pour un pied à terre à Nice !

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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