Vente appartement 81 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

iad France - Vanessa Ayora vous propose: **** EN EXCLUSIVITE - NARBONNE HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 - 51M2 - 2EME ETG SANS ASCENCEUR - CAVE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEURS ****
Situé en plein centre de Narbonne , à proximité de tous commerces , appartement lumineux de type 2 de 51m2 situé au 2ème étage , comprenant une entrée, qui dessert une salle de bain avec une meuble vasque, une baignoire, un toilette indépendant , une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre.
L'appartement est équipée de menuiseries double vitrage , de volets persiennes , de deux grands placards et de chauffage électrique.
Une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée permet du rangement.
Vous souhaitez quelques renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.19€ par mois (soit 698.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 698,22 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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VANESSA AYORA - IAD

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