Vente appartement 119 500 €

51,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Vendez découvrir ce logement à Nantes, dans le quartier village de Toutes Aides.
Ce vaste T2 de 51 m2 est situé au RDC d'une petite copropriété, avec accès directement depuis la rue.
Il est composé d'un grande pièce de vie lumineuse, un espace cuisine à aménager et d'une chambre au calme sur l'arrière.
Une salle de bain avec séparé complète le tout.
Possibilité de réaménager l'appartement et de créer une deuxième chambre pour un investissement locatif.
Produit idéal pour de la location courtée durée également compte tenu de sa localisation et son accès depuis la rue sans passer par les espaces communs !
Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1288.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

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Prix de vente : 119 500 €

Prix au m² : 2 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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