Vente appartement 59 500 €

51,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montréjeau (31210)

Montréjeau, dans résidence au calme et proche de tous les commerces, appartement loué. Début de bail Février 2025. Entièrement rénové. T3, au 3ème étage sans ascenseur. Entrée, cuisine indépendante, salon donnant sur balconnet exposé sud avec vue sur les Pyrénées, 2 chambres 11m², salle d'eau avec baignoire, wc indépendant. Electricité neuve, chaudière au gaz de ville (8ans), double vitrage. Loué 520€/mois charges comprises. Appartement très bien entretenu par les locataires actuels. Foncier 578€/an. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 € soit 78 € par mois
Honoraires de 8.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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NATHALIE BRIGAUD - 3G IMMO

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