Superimmo
7

Vente appartement 179 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 510 €/m²
  • 1 Garage
ERA Languedoc Immobilier

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Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Ce bien est vendu libre et bénéficie d'un garage en sous-sol.
Vous apprécierez également la proximité des commerces de qualité et l'accès direct au tramway (ligne 3, arrêt Place Carnot à seulement 200 m), et les 4 lignes de Tram à la gare à 5 min à pied.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 4931__1042197 - Réf Superimmo : ANVXZOB52
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 166 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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