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Vente appartement 167 000 €
51,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 270 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Piscine
Sixième Avenue Montpellier Nord

Sixième Avenue Montpellier Nord

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Description

MONTPELLIER CELLENEUVE - Votre agence Sixième Avenue vous propose cet appartement 3 pièces de 51 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et gardien. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse idéalement orientée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu loué 922 euros hors charges jusqu'en décembre 2025. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité de 7.80 %. Contact : Benjamin GAY au 07.88.18.94.05. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2067 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 0452-BG - Réf Superimmo : ANLXQDLST
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 067 € / anTaxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,07 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/4 avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2001Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2021.

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SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER NORD

Siren : 901501551 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000069
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