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Vente appartement 95 000 €
51,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Meyzieu (69330)

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  • 1 859 €/m²
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à MEYZIEU (69330), 8 Boulevard Pierre Mendès
Un appartement T2 de 51,10m² au RDC traversant (EST/OUEST) avec 2 loggias.
Situé à MEYZIEU, Proche du Groupama Stadium et périphérique.
Accès bus et toutes les commodités.
Dans une copropriété sécurisée sans ascenseur, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 16,7m², d'une cuisine fermée de 12,4m² , d'une chambre de 9,4m², d'une salle de bains et d'un WC séparés.
Double vitrage PVC.
Appartement vendu avec une cave
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective..
DPE : D (163kWh/m²/an) – GES : D (34kg CO2/m²/an)
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 610 € et 870 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements 144,83compris).
Copropriété de 40 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 1 732€
Taxe Foncière : 454 €.
Prix de vente : 95 0000€ (dont 5 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 26.05.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante :
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) -
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux
Renseignements et visites : –07 54 28 59 35
Ref UG 206237 lot 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2231-GINOUX - Réf Superimmo : ANVXYNX4U
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,1 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (4 m²)Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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